- マンション名
- ゼオン上町
- 新築時価格
- 1,980万円～3,500万円
- 所在地
- 鹿児島市稲荷町4-15
住まいネット売マンションなび
おかげさまで㈱住まいネット / 売マンションなびは
鹿児島エリアで3つのNo.1を獲得しました
※アンケートモニター提供元：ゼネラルリサーチ 調査期間：2020年8月11日～12日 調査方法：インターネット調査
調査概要：鹿児島エリアの不動産売買10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象：全国の20代～50代の不動産売買経験がある男女 1009名
売却成功Successful sale
マンションを売りたい方や土地や戸建を売りたい方から、様々なご相談をいただく㈱住まいネット / 売マンションなび。
会社設立以来、長年売却活動に取り組んだ経験を活かしながらこれまでマンション売買503件、戸建・土地売買412件（令和2年4月現在）の実績を持っています。
こちらでは、実際に売却されたお客様を事例として一部、ご紹介いたします。
マンションAPARTMENT
| マンション名 | ご契約日 | 売却価格 | 壁芯 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア高見馬場 | 令和2年9月 | 3000万 | 74.21 |
| ゼオン上町 | 令和2年6月 | 2550万 | 102.47 |
| 原良団地ハイツ2号棟 | 令和2年8月 | 600万 | 63.52 |
| ニューライフガーデン西坂元 | 令和2年7月 | 1150万 | 66.55 |
| クレアガーデン上荒田 | 令和2年8月 | 3200万 | 87.02 |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 令和2年4月 | 440万 | 16.47㎡ |
| 朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア | 令和2年3月 | 440万 | 16.47㎡ |
| ジェネラス薬師 | 令和1年11月 | 2550万 | 72.64㎡ |
| 原良団地ハイツ3号棟 | 令和1年12月 | 530万 | 63.52㎡ |
| 原良団地ハイツ4号棟 | 令和1年10月 | 750万 | 63.52㎡ |
土地・戸建LAND / HOUSE
| 物件所在地 | 売却時期 | 売却価格 |
|---|---|---|
| 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台5丁目 | 令和元年12月 | 2360万 |
| 鹿児島県鹿児島市和田1丁目 | 令和元年11月 | 1100万 |
| 鹿児島市紫原6丁目 | 令和3年1月 | 1540万 |
| 鹿児島市唐湊3丁目 | 令和2年12月 | 4900万 |
| 鹿児島県鹿児島市春山町 | 令和2年12月 | 500万 |
| 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目 | 令和2年12月 | 6800万 |
| 鹿児島県鹿児島市西陵1丁目 | 令和2年9月 | 1400万 |
| 鹿児島県鹿児島市向陽2丁目 | 令和2年10月 | 1630万 |
| 鹿児島県鹿児島市和田2丁目 | 令和2年7月 | 1700万 |
| 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台1丁目 | 令和2年6月 | 1650万 |
「売却を成功」された方たちも
最初はこんなお悩みから…CASE
売却を成功させる、5つの方法
弊社では、お客様に合ったご提案を心がけております。少しでも高く売りたいなら仲介売却を、スピーディーな現金化なら不動産買取を、ローンの返済が滞っているなら任意売却を、住んだまま売却ならリースバックを、お客様から丁寧にヒアリングしこれらをご提案いたします。
また、急な相続などで得た土地や放置している空き家のご活用、賃貸マンションの管理・収益最大化のご提案もさせてください。
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できるだけ「高く」売りたい仲介売却
不動産を少しでも高く売りたいとお考えの方は、仲介売却をご検討ください。市場相場に近い形での売却が可能になるため、満足感の髙い不動産売却が実現します。こちらでは、仲介売却の基礎知識をお伝えします。
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とにかく「早く」売りたい不動産買取
少しでも早く不動産を売却したいのであれば、不動産買取を検討しましょう。不動産会社が直接物件を買い取るため、とにかくスピーディーに売却が完了するのが特徴です。こちらでは、不動産買取の基礎知識をご紹介します。
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ローンの返済が
できない任意売却住宅ローンの支払いが厳しかったり、すでに滞納してしまったりした場合には、早めに任意売却を検討してください。転売にかけられるよりも有利な条件で売却が進められます。こちらでは、任意売却の基礎知識をご紹介します。
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相続・空き家で
損をしている方相続・空き家両親などから相続した空き家は、そのまま放置していても経済的なメリットはなく、むしろトラブルの元になりがちです。売却や賃貸など、別の活用法を考えましょう。空き家や相続に関する問題の解決方法を解説します。
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住んだまま
売却したいリースバック両親などから相続した空き家は、そのまま放置していても経済的なメリットはなく、むしろトラブルの元になりがちです。売却や賃貸など、別の活用法を考えましょう。空き家や相続に関する問題の解決方法を解説します。
弊社なら「売却を成功」できる3つの理由
弊社が目指しているのは「お客様の利益」です。お客様が満足できなければ、弊社の存在意義はありません。こちらでは、鹿児島市の㈱住まいネット / 売マンションなびがお客様から選ばれる理由や、大切にしている理念をご紹介します。
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REASON.01
経験値の高いスタッフ力
実際に経験しているからこそ「根拠ある提案」ができる
弊社の不動産売買スタッフは、自身の経験を基にしたご提案を行います。自宅売却をする売主様の気持ちや、新居探しの際の買主様の気持ちを分かるからこそ、お客様の気持ちに寄り添った対応が可能なのです。
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REASON.02
情報の収集力
過去から現在まで徹底した情報収集で「数字の根拠」を出せる
弊社は、平成以降にエリア内で配布された新築マンションのパンフレットをほぼすべて収集しております。鹿児島市内でもトップクラスの情報量・経験量で、根拠のあるご提案を差し上げます。
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REASON.03
前提はお客様の利益
すべてのご提案は「お客様のため」が根拠になる
「いいモノは良い、悪いモノは悪い、とお客様にはっきりと伝える」。これが弊社のモットーです。お客様第一主義を貫き、お客様の利益追求を活動根拠としております。不動産に関するお悩みは、ぜひ弊社までご相談ください。
「失敗しない」「後悔しない」「成功」
そのための秘訣から
不動産売却を成功させるには何よりも不動産会社選びが大切です。
知識や情報力はもちろんのこと、確かな実績と何よりお客様の立場になって考えられるスタッフがいるかどうかがポイントになります。
また、不動産売却にはさまざまな諸費用がかかり、査定のポイントもさまざまです。
そうした部分を弊社ではしっかりとご説明し、お客様に不利益が生じないように細心の注意を払います。
所有する不動産は必ずしもオーナー様が管理しなくてはならないという決まりはありません。管理を外注することで、より手間がなく安心して賃貸経営が行えます。マンション経営などをご検討の方に、収益・賃貸管理のポイントをご紹介します。
マンション図鑑
鹿児島市内のマンションを中心にご紹介しております。不動産の売買を検討されている方はぜひご覧ください。
ごあいさつGreeting
㈱住まいネット / 売マンションなびの強みは販売スタッフ全員が物件売却経験を持っていることです。お客様が「どのような不安を抱えているのか」「どのようなことをお望みなのか」すべて「経験を根拠」として理解しております。ぜひお気軽に担当者へご要望・ご不安を投げかけてください。弊社はそれに全力でお答えできるように努力いたします。
また、平成以降の鹿児島市内ほぼ全ての新築マンションの売出し情報をスクラップしております。当時と現在の売出し状況を比較することができるため、より的確な査定額を算出でき、購入希望者を見つけるまでか非常にスムーズです。
鹿児島市地域に密着して令和2年4月現在までにマンション売買503件、戸建・土地売買412件の実績を持ちます。エリア特性や地域ニーズを熟知していますので、お客様の状況に合わせ、これまでにない柔軟なご提案も可能です。
鹿児島中央駅近ですので、帰宅途中やお買い物のついでにお気軽にお立ち寄りください。また、LINEによる簡単相談・簡単査定も受付中ですので、ご来店が面倒…という方はぜひそちらもご活用ください。
本当の意味でお客様の立場になって不動産売却・不動産活用をご提案させていただきます。
ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。
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